Giurisprudenza commentata

Quando il mancato rilascio della fideiussione determina la nullità del preliminare di immobile da costruire

07 Febbraio 2020 |

Cassazione Civile – sez. II

Contratto preliminare

Sommario

Massima | Il caso | La questione | Le soluzioni giuridiche | Osservazioni |

 

La proposizione della domanda di nullità del contratto preliminare per mancanza della garanzia accessoria ex art. 2 D.Lgs. n. 122/2005, una volta che sia stata rilasciata la garanzia prescritta per legge in data successiva alla stipula del preliminare e senza che nelle more si sia manifestata l’insolvenza del promittente venditore ovvero che risulti altrimenti pregiudicato l’interesse del promissario acquirente alla cui tutela è preposta la nullità di protezione prevista dalla norma in esame, costituisce abuso del diritto e non può quindi essere accolta.

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